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商品訊息功能
商品訊息描述
產品說明
身體循環天天清 健康活力好年輕!
葡萄王生技運用「超過濾膜濃縮」技術與設備，突破傳統工法，分離萃取高活性納豆激?，並榮獲國家食品研究所專案授權技術肯定！葡萄王生技更以先進的氣舉式（Airlift）液態培菌發酵法，導以饋料技術（Feedbatch），在純淨無污染生產環境下，生成高倍數紅麴精華，搭配納麴專用的LF、LB乳酸菌，建構養生保健多重配方。
規格
商品組合:葡萄王納麴王30粒*3瓶+樟芝王20粒/盒
運送及保固說明
品名:【葡萄王】納麴王30*3瓶循環組(加贈樟芝王20粒)
淨重/重量:500 mg /顆 ，30顆/瓶
內容物:紅麴粉、納豆萃取物(含納豆激?)、乳酸菌LB、乳酸菌LF、二氧化矽、硬脂酸鎂
保存期限:3年
食用方式：每日一次，一次2粒。
保存方法：請置於陰涼乾燥處，避免陽光照射
製造廠商或國內負責廠商資訊
名稱:葡萄王生技股份有限公司
電話:03-4572121
地址:桃園市中壢區龍岡路3段60號
原產地(國):台灣
食品業者登錄字號: H-111880517-00001-7限時
食品是否投保產品責任險:第一產物保險5000萬
退貨條件：除商品本身有瑕疵可辦理退貨，商品一經使用或損毀即不可退貨，退貨必須保留紙箱及商品組合之齊全及完整性。
商品訊息特點
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財政部國產署針對地上權招租的地租部分改採「部分固定、部分浮動」新辦法，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，主管機關在調降權利金之後，也調整最關鍵的地租，將持有成本的66%鎖定在得標當年的價格，大幅減少業主投資的不確定性，只要產品條件好，脫標機率將大增。
國產署17日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，將在11月21日開標，為首批適用9月22日修正發布國有非公用土地設定地上權作業要點的標的，主要是將原規定地租全部隨申報地價調整，修正為僅部分地租隨申報地價調整。
國產署此次招標土地台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗，桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗，面積合計約4.2公頃，權利金底價合計約39億5,778萬元，為市價的3成至4成，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率為1.2%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.3%，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。
此次招標較受矚目的台北市中山區土地，鄰近台北大學城區部，生活設施完善，步行至捷運南京復興站約10分鐘；北投區土地，屬新北投溫泉區土地，是難得的精華區大面積土地，距三軍總醫院北投分院約70公尺，步行至北投溫泉博物館、北投圖書館約10分鐘，可結合醫療、休憩、觀光資源整合開發。
黃舒衛指出，現行「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定，除了得標關鍵的權利金之外，每年或每月固定要繳交的地上權地租多以土地申報地價年息的3.5%計算，由於近年公告地價每次調整幅度動輒超過3成，每3年隨著公告地價調整而大增的地租成本以及無止盡的調升，意外成了支出黑洞，使得標業者苦不堪言，有意參與者也避而遠之，得標而棄標者時有所聞，今年地上權標脫比例更低於2成。
根據國產署最新公告的招標資訊，地上權租金收取標準已調整成改採「部分固定、部分浮動」，將地租拆為兩部分。其中，過去以土地申報地價3.5%統一計收的方式，改成一部分按照決標當年的公告地價2.3%計算，地上權存續期間則不再更動，變為「固定制」，鎖定在當年的申報地價，另一部分1.2%則按照各期申報地價調幅進行調整，黃舒衛表示，2/3為固定，1/3為浮動，可將業主投資的不確定性降至最低。
黃舒衛也分析，目前地上權推動效果不如預期，有三層障礙。除了地租收取方式，產品開發效益及取得價格也是關鍵，以基地位於龍江路、長春路口的1號物件為例，區位條件佳，且為第二種商業區，權利金底價已從2014年4月的17.56億元降到10.57億元，降幅高達40%，若加計可移入的容積達人，平均容積單價可壓低到每坪40萬元以下，相較於周邊單坪百萬的高級住宅，的確有吸引力。
不過，第三層障礙在於消費端。黃舒衛提醒，對於消費市場來說，地上權產品有存續時間，再加上貸款不易，仍是推案的主要抗性，但對於規畫為收益型產品的開發業主來說，未來大有可為，此次調整也可視為拋出測試投資氣氛的風向球。
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（中央社記者唐佩君台北23日電）美國在台協會（AIT）今天表示，美國將持續支持台灣有意義地參與國際民航組織（ICAO）。台灣向來在解決全球挑戰方面貢獻卓越，未來美國也將持續支持台灣做出更多貢獻。
外交部長李大維上午在立法院受訪證實今年沒收到ICAO大會邀請函。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【盧金足╱台中報導】
台中市長林佳龍推動托育一條龍政策，教育局增加編列6億元的幼兒免學費教育計畫預算，19日在教育文化委員會中，遭議員李中、顏莉敏與朱暖英等人質疑浮編，狠砍1億2000萬；教育局長彭富源表示，議員要求採會計年度方式，會配合從善如流，將明年1月的併到2月到7月一起撥款，家長不用擔心補助斷炊。
教育文化委員審查教育局托育一條龍追加6億元預算，期間從今年9月到明年1月，議員抨擊追加是今年預算，竟包括明年1月，明年度都還沒開始，追加預算不合理。
國民黨議員喊刪1億4000萬，民進黨議員緩頰最後刪1億2000萬，教育局強調，追加預算後預計嘉惠2到4歲學齡前幼兒，持續帶動台中市學前教育普及化。
彭富源表示，台中市從104年8月開始實施幼兒學前教育補助，104學年度幼兒實際入園人數達4萬8000人，因為1學年補助3萬元，很多家長願意送孩子上幼兒園，造成增加1萬多人，才提列追加6億元經費。
台中市在全國中率先將學前補助延伸至2到4歲幼兒，彭富源說，政策推行以來，民眾滿意度達9成2，也增加學齡前幼兒就學人數，未來持續建請中央將學前補助往下延伸至4歲，造福更多學子、減輕地方財政支出。
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